빌라하수구청소, 이렇게 진행합니다
빌라나 다세대주택은 아파트처럼 관리사무소가 별도로 있어 공용 배관을 체계적으로 관리하는 구조가 아니라, 건물주나 세대주들이 각자 알아서 대응해야 하는 경우가 많아 하수구막힘이 생겼을 때 원인 파악과 책임 소재부터 애매해지는 경우가 흔합니다. 대부분 저층으로 지어진 오래된 건물이다 보니 배관 자체가 시공된 지 20~30년이 넘은 경우가 많고, 세월이 지나며 배관 내벽이 부식되거나 이음새 부분이 어긋나 있어 작은 이물질만 들어가도 쉽게 걸리는 구조로 변해 있는 경우가 적지 않습니다. 특히 여러 세대가 수직으로 연결된 하나의 배관을 함께 쓰면서도 어느 세대의 배관이 어디까지 이어지는지 도면조차 명확하지 않은 건물이 많아, 1층이나 반지하 세대에서 역류가 발생했을 때 실제 원인은 3층이나 4층 세대의 배관에 있는 경우도 흔하게 발견됩니다. 예를 들어 위층 세대에서 오랫동안 기름진 음식을 조리한 뒤 그대로 흘려보낸 기름때가 서서히 아래로 흘러내려 저층 배관 이음새 부분에 쌓이면서 정작 문제를 겪는 것은 아래층 세대인 경우가 있고, 반지하나 1층 세대는 건물 전체 오수가 지나가는 마지막 구간에 위치해 있어 위쪽 어느 세대에서 이물질을 흘려보내든 가장 먼저 역류 피해를 보는 경우도 많습니다. 또한 오래된 건물일수록 배관 경사가 시공 당시 기준에 맞지 않아 애초에 배수 흐름이 느린 상태로 지어진 경우도 있어, 특별히 무언가를 잘못 사용하지 않았는데도 만성적으로 배수가 느리다는 문의를 받는 경우가 많습니다. 저희는 현장에 도착하면 먼저 건물 전체의 층별 구조와 배관 연결 상태를 확인하여 신고된 세대의 문제인지, 다른 세대에서 비롯된 문제인지를 구분하고, 필요한 경우 건물주나 다른 세대 거주자와 함께 원인이 되는 구간을 확인합니다. 이후 관 내시경으로 노후 배관의 부식이나 처짐 상태까지 함께 점검한 뒤 고압 세척으로 막힘을 해소하고, 배관 자체의 근본적인 노후화가 심한 경우에는 단순 세척만으로 해결되지 않는 부분까지 있는 그대로 안내해 드려 건물주가 장기적인 관리 계획을 세울 수 있도록 돕고 있습니다.